常见的确认房子抵押情况的方式有：现场查询和在线查询。现场查询可直接到房管局，在线查询则通过房产管理局网站。选择方式时，考虑个人便捷性和查询效率。
现场查询更直接，适合需要详细资料的情况；在线查询快速方便，适合初步了解。
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1. 现场查询：携带身份证、房产证到当地房管局档案馆或窗口查询，查看房产证上的“他项权”内容。
2. 在线查询：通过房产管理局网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询。
根据查询结果，若房子存在抵押，需谨慎考虑购买，避免潜在的法律和财务风险。
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依据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产抵押管理办法》，您有权查询房产的抵押情况，确保购房安全。